新鸥鹏开元府位于彭水县靛水新城政务区版块，民族中学、中医院与项目一街之隔，项目所在片区是彭水未来的居住、行政、科教、物流、文化娱乐中心，目前公安局、检察院等政府机构已陆续入驻办公，项目是由20栋洋房加社区底商来打造的围合式高档住宅小区，配备智能化服务终端，
小区内部整体景观由一轴一环三庭五院构成，规划有序，景色怡人，同时利用架空配备近3000㎡泛社区空间，为业主打造趣味与关怀的儿童天地，酣畅淋漓健身乐园，让老人休息养生的长者长廊，满足不同年龄阶段的业主的活动需求。
该项目我司采用美的分体风管式中央空调机型，美的风管机对中小型项目具有造价成本低、室内安装效果大气上档次，后期维护简单，该项目由美的代理与重庆欧鹏集团签署了项目合作协议美的销售公司按照美的暖通统一安装标准采用指定安装辅材品牌中佳铜管、百优福乐斯保温、中财水管、金牛线缆等安装辅材再次从安装质量上大幅提升保障。